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Departamento en Venta en San Rafael | 83m² | $5,170,000 | Luxxu

Departamento en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc. 2 recámaras, 2 baños, 83m². 1 estacionamiento. Ver fotos y precios en Luxxu.

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTOS EN SAN RAFAEL

Vive en una de las colonias con mayor conectividad y tradición de la Ciudad de México

**Ubicación en Manuel María Contreras, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX.

EL PROYECTO

Desarrollo boutique de 35 departamentos de 2 recámaras, distribuidos en 6 niveles, con superficies de 75 m² habitables más terraza.

Un proyecto residencial pensado para quienes buscan una ubicación céntrica, espacios tranquilos y una experiencia urbana equilibrada.

Departamentos exteriores e interiores, diseñados para ofrecer distintas experiencias: desde vistas hacia el entorno urbano hasta espacios más privados, tranquilos y bien iluminados.

¿POR QUÉ SAN RAFAEL?

**Ubicación céntrica:** San Rafael es una colonia con historia, identidad y una activa vida urbana.

**Excelente conectividad:** se encuentra a pocos minutos de **Paseo de la Reforma e Insurgentes**, facilitando el acceso a importantes corredores de la ciudad.

**Cultura y entretenimiento:** su ubicación permite conectar fácilmente con **teatros históricos y el Monumento a la Revolución**, además de distintos puntos de interés de la zona.

**Vida urbana sin sacrificar tranquilidad:** una zona activa y conectada, pero que conserva un ambiente agradable para vivir.

**Todo cerca:** una ubicación estratégica para quienes buscan estar próximos a servicios, actividades culturales y principales vialidades.

DEPARTAMENTOS PERSONALIZABLES

Personaliza tu departamento según tu estilo.

Los departamentos se entregan con acabados de origen de alto nivel, con la posibilidad de personalizarlos al 100% según el avance de obra.

Esto te permite elegir y adaptar diferentes elementos para crear un espacio que realmente se sienta tuyo.

**Tu departamento no tiene que parecerse al de nadie más.**

## ESTACIONAMIENTO

Cada departamento cuenta con 1 cajón de estacionamiento propio, que no se estorba con otro vecino.

Cajones individuales
Distribución diseñada para evitar estorbarse con otros autos
Acceso vehicular mediante rampa de concreto
2 sótanos de estacionamiento

## AMENIDADES Y SERVICIOS

**Gimnasio**
**Roof Garden común**
**Áreas verdes dentro del edificio**
**Bodegas exclusivas disponibles para compra**
**CCTV**
**Caseta de vigilancia**

Espacios comunes pensados para complementar la vida diaria **sin necesidad de salir de casa**.

## CARACTERÍSTICAS



**6 niveles**
**2 sótanos de estacionamiento**
**Roof Garden común**
**Áreas verdes**
**2 recámaras**
**75 m² habitables**
**Terraza de 5 a 8 m²**
**1 estacionamiento**



Entrega estimada: 24 meses contados a partir del inicio de la excavación.

## LO QUE HACE LA DIFERENCIA

Desarrollo boutique de solo 35 departamentos
Departamentos 100% personalizables según avance de obra
1 cajón individual por departamento
Áreas verdes dentro del edificio
Bodegas disponibles para compra
Gimnasio
Roof Garden común
Ubicación estratégica en *San Rafael*

UNA UBICACIÓN PARA VIVIR LA CIUDAD

Un espacio pensado para quienes quieren estar cerca de todo sin vivir en medio del caos, con la posibilidad de personalizar su departamento y hacerlo verdaderamente propio.

Agenda una visita y conoce las opciones disponibles en preventa.

DEPTO 101 75 M2 HABITABLES + 8 M2 DE TERRAZA EXTERIOR


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Distribución

Recámaras

2

Baños

2

Estacionamientos

1

Construcción

83 m²

Terreno

83 m²