42, Ohio, Nápoles, 03810

Descripción

(KAS) NiuWTC Edificio de Departamentos

Inversión con alto retorno garantizado en la CDMX

📍 Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de hospedaje de la Ciudad de México, Niu WTC ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y diversificación entre arrendamiento tradicional y renta de corta estancia.

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📊 Datos duros que respaldan tu inversión:

✅ 60% de la ocupación proviene de Airbnb
✅ 40% de ventas vía Booking, Expedia y venta directa
✅ Ocupación hotelera promedio: 80%

📈 Rentabilidad proyectada mensual:
• Ingresos por renta convencional (3 deptos + 1 local): $106,180 MXN
• Ingresos por 13 unidades en renta de corta estancia: $468,000 MXN
➡️ Ingreso total potencial mensual: $574,180 MXN

🏗️ Características del edificio:
• 3 departamentos actualmente arrendados a largo plazo
• 13 departamentos operando como suites de hotel
• 1 local comercial rentado
• Edificio ya operando, con flujos activos
• Ubicación ideal para viajeros de negocios y turismo

🌐 Ventajas competitivas:
• Modelo de negocio ya probado y en operación
• Sistema multicanal de reservas: Airbnb, Booking, Expedia, Web Directa
• Posicionamiento online y excelentes reseñas (5 estrellas en Google)
• Precio promedio por noche: $1,500 MXN
• Flexibilidad de operación: hotel boutique o esquema híbrido

💼 ¿Qué obtienes como inversionista?
• Ingreso inmediato y constante
• Propiedad consolidada en zona prime
• Administración profesional y automatizada
• Alta plusvalía y demanda sostenida