246, Avenida Baja California, Hipódromo, 06100

Descripción

The Hipódromo Condesa neighborhood is a renowned residential and commercial area in CDMX, located in the Cuauhtémoc borough. Characterized by its wide tree-lined avenues and art deco architecture, this neighborhood is part of the ensemble known as Condesa, one of the most vibrant and cultural areas of the city.

Cosmopolitan atmosphere: The Hipódromo neighborhood is known for its active cultural and social life, with a wide range of restaurants, cafes, bars, art galleries, and boutique shops.

Architecture: The predominant architectural style is art deco, with numerous historic buildings that add a unique charm and a sense of history to the area.

Mexico Park and Spain Park located nearby are green lungs that offer spaces for outdoor activities, such as walking, cycling, or simply relaxing.

With excellent connectivity through public transport, including metro stations and Metrobús, the Hipódromo neighborhood offers easy access to other parts of the city.

TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025

APARTMENT 102 $5,323,200 MXN

FIRST LEVEL TOTAL AREA OF 88.72 sq. m Balcony 2.15 sq. m
2 bedrooms
Kitchen with bar
Dining area
Living room
2 full bathrooms
Dressing room
Balcony
Closets

APARTMENT 202. $5,323,200 MXN
SECOND LEVEL TOTAL AREA OF 88.72 BALCONY 2.15 sq. m 2 bedrooms
Kitchen with bar
Dining area
Living room
2 full bathrooms
Dressing room
Balcony
Closets

PENTHOUSE 1
UPPER FLOOR AREA 50.32 sq. m

Terrace
Family Room (with option to adapt to a bedroom)
Full bathroom
Laundry room

PENTHOUSE 02
UPPER FLOOR AREA 70.99 sq. m

Bedroom
Family room
Full bathroom
Large terraces

PENTHOUSE 03
UPPER FLOOR AREA 107.46 sq. m

2 large terraces
Family room (with option to adapt to a bedroom)
Full bathroom
Storage roomLa colonia Hipódromo Condesa es una zona residencial y comercial de gran renombre en la CDMX, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc. Caracterizada por sus amplias avenidas arboladas y su arquitectura art decó, esta colonia es parte del conjunto conocido como Condesa, una de las áreas más vibrantes y culturales de la ciudad.

Ambiente cosmopolita: La Colonia Hipódromo es conocida por su vida cultural y social activa, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares, galerías de arte y tiendas boutique.

Arquitectura: El estilo arquitectónico predominante es el art decó, con numerosos edificios históricos que aportan un encanto único y un sentido de la historia a la zona.

El Parque México y Parque España ubicados en las cercanías, son pulmones verdes que ofrecen espacios para actividades al aire libre, como caminar, andar en bicicleta o simplemente relajarse.

Con una excelente conectividad a través de transporte público, incluyendo estaciones de metro y Metrobús, la Colonia Hipódromo ofrece fácil acceso a otras partes de la ciudad.

PARA ENTREGAR EN AGOSTO 2025

DEPARTAMENTO 102 $5,323,200 MXN

PRIMER NIVEL AREA TOTAL DE 88.72 mts Balcón 2.15 mts
2 recámaras
Cocina con barra
Area de comedor
Sala
2 baños completos
Vestidor
Balcón
Clósets

DEPARTAMENTO 202. $5,323,200 MXN
SEGUNDO NIVEL AREA TOTAL DE 88.72 BALCON 2.15 MTS2 recámaras
Cocina con barra
Area de comedor
Sala
2 baños completos
Vestidor
Balcón
Clósets

PENTHOUSE 1
PLANTA ALTA AREA 50.32 MTS

Terraza
Family Room ( con opción a adaptabilidad a recámara)
Baño completo
Cuarto de lavado

PENTHOUSE 02
PLANTA ALTA AREA 70.99 MTS

Recámara
Family room
Baño completo
Terrazas amplias

PENTHOUSE 03
PLANTA ALTA AREA 107.46 MTS

2 terrazas amplias
Family room ( con opción a adaptar a una recámara)
Baño completo
Bodega