Piso 4, 425, Avenida Ejército Nacional Mexicano, Chapultepec Morales, Granada, 11520

Descripción

💰VENTA: $220,000,000 MXN

Superficie de terreno: 1,789 m²
Zonificación: HC/5/30/M
Uso de suelo mixto: Habitacional con comercio en planta baja
Densidad media: 1 vivienda por cada 50 m² de terreno
Altura permitida: Hasta 5 niveles
Área libre mínima: 30%

Edificio construido en 1993 y remodelado
Superficie construida en 5 niveles (con posibilidad de desarrollo habitacional/comercial)
126 cajones de estacionamiento
12 baños distribuidos en el inmueble

Ventajas competitivas:
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad
Frente a vialidades clave: Ejército Nacional, cerca de Polanco, Molière, Mariano Escobedo
Ideal para proyecto de departamentos, oficinas corporativas, consultorios, clínica o centro educativo
Potencial de desarrollo vertical y comercial con normativa favorable

Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Fondos de inversión
Corporativos o instituciones
Proyectos habitacionales con uso comercial

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CLAVE: JR-FRAURI