109, Calle Concepción Beistegui, Colonia del Valle Centro, 03100

Descripción

Edificio en Venta en perfecto estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes; listo para ser ocupado. El precio será calculado sobre la base de U$D 3'500,000.

El inmueble cuenta con 262 m2 de terreno y 1,413 m2 de construcción, uso de suelo para oficinas de 6 niveles; elevador funcional marca "Schindler", estacionamiento en planta baja para 12 autos, portón eléctrico, recepción amueblada con acabados de lujo e interfón.

Cada piso cuenta con baños para damas y caballeros, extintores y cámara de seguridad.

El edificio cuenta con cisterna de 5,000 litros con 2 bombas y 2 tinacos, sistema de aires acondicionados y medidores de luz independizados.

Distribución actual:

Planta Baja:
Recepción y estacionamiento.

Piso 1:
Cuenta con 5 oficinas, 2 salas de juntas y área de archivo; todo con acabados en madera; baños para hombres y mujeres.

Piso 2:
Cuenta con 12 oficinas, 1 sala de juntas, baños para hombres y mujeres.

Piso 3:
Cuenta con 8 oficinas, 1 sala de juntas, baños para hombres y mujeres, cocineta y aire acondicionado.

Piso 4:
Cuenta con 9 oficinas, 1 sala de juntas, baños para hombres y mujeres, cocineta y aire acondicionado.

Piso 5:
Cuenta con 9 oficinas, baños para hombres y mujeres y aire acondicionado.

Piso 6:
Cuenta con 3 amplias oficinas, 2 áreas abiertas, baño, cocineta y aire acondicionado.

El elevador uso trifásica y el mantenimiento mensual del elevador es de $2,500, instalación de cobre y fibra óptica.

Excelente ubicación:
A 3 minutos del WTC, a 5 minutos de Periférico y a 1 minuto de la Avenida Insurgentes Sur y Avenida División del Norte que conecta fácilmente con cualquier parte de la Ciudad, a un minuto del metrobús y a 5 minutos del metro.

El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito y las condiciones que establezca la institución financiera.
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Para mayores informes manda WA al 55 4021 5836.