271A, Simón Bolívar, Obrera, 06800

Descripción

Edificio en venta calle Simón Bolívar, Colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc; excelente oportunidad de inversión en la Ciudad de México. Uso de suelo habitacional o comercial, superficie de terreno de 494.82 m², aproximadamente 1,482 m² de construcción; distribuidos en tres pisos. En la planta baja, encontrarás un restaurante-bar operando, que cuenta con todas las licencias y permisos vigentes, perfecto para continuar con la actividad o adaptarlo a tus necesidades.

En el primer y segundo piso, se encuentran arrendados un billar y un gimnasio, respectivamente, ambos con contratos vigentes y la opción de renovación. Cada piso tiene sanitarios independientes, lo que permite el funcionamiento autónomo de los comercios. En esta propiedad podrías construir hasta 12 pisos, permitiendo una superficie máxima de construcción de 4,750 m² y un porcentaje de área libre del 20%. Se puede adaptar para Call Center, Colegios, Academias, Oficinas o similar.

La calle Simón Bolívar es reconocida por su variedad de comercios. El precio de venta es de $38,000,000.00 MX.

Características

Fecha de publicación

23/05/2025

Año de construcción

-

Ciudad

Ciudad De México

Tipo de propiedad

edificio

Tamaño del terreno

494

Precio por mt2

$25,641.03

Precio del mantenimiento

Ubicación

Estimado de pagos

Precio

$38,000,000

Pago inicial - 10% del valor de la propiedad

$3,800,000

12 cuotas mensuales de

$2,927,775.88

¡Múdate a tu nueva vivienda!

*Esta simulación representa un ejercicio sin ninguna vinculación, no incluye IVA ni seguros, contáctanos para asesorarte y ver más opciones de pago